Betongtak: skötsel och livslängd

Betongtak är ett av de vanligaste taken på svenska villor. Pannorna är billiga, tåliga och håller i decennier om de sköts rätt. Men betong är poröst och suger med åren åt sig fukt som drar till sig alger och mossa, särskilt i ett fuktigt kustklimat. Här går vi igenom livslängd, åldrande, tvätt och behandling och hur betong står sig mot tegel.

Vad är ett betongtak och hur tillverkas betongtakpannor?

Cement, sand och vatten under tryck

Betongtakpannor tillverkas av en blandning av cement, sand och vatten som pressas i form och härdas under tryck. Resultatet blir en tung, robust och formstabil panna som klarar stora temperaturskillnader och hårt väder. Vikten är en styrka eftersom de tunga pannorna ligger stadigt även i kraftig vind.

Ytskiktet skyddar betongen

Pannorna kan vara genomfärgade eller ha ett färgskikt på ovansidan. Det är ytskiktet som ger nya pannor deras jämna kulör och som skyddar den porösa betongen mot fukt. När det slits ner börjar taket åldras på allvar.

Betongpannan i korthet

• Material: cement, sand och vatten, pressat och härdat under tryck.
• Egenskaper: tungt, tätt, stöttåligt och mycket tåligt mot frost och brand.
• Vikt: betongpannor är tyngre än tegel och ställer högre krav på takstolar och läkt.
• Pris: material från runt 50 kr/kvm, klart billigare än tegel som börjar kring 150 kr/kvm.

Betongtak livslängd: så länge håller det

40 till 60 år

Ett betongtak har en teknisk livslängd på ungefär 40 till 60 år. Det är sällan själva betongen som ger upp först. Oftare är det underlagstaket, underlagspappen eller läkten som slits ut. Skador från läckage och bristande underhåll avgör också när taket behöver bytas.

Skötseln avgör

En panna med intakt ytskikt håller fukt ute och åldras långsamt. En panna som blivit porös suger åt sig vatten, och då går nedbrytningen snabbt. Regelbunden tvätt och behandling är det enskilt viktigaste för att ta ut hela livslängden.

Hur betongtak åldras och drar till sig alger och mossa

Ytan blir porös

Med tiden nöts ytskiktet ner av regn, sol, frost och vind. Ytan blir gradvis mer porös och suger åt sig fukt. En fuktig, porös betongyta är den perfekta grogrunden för alger, lav och mossa. Betongtak drabbas därför hårdare av påväxt än glaserat tegel.

Mossan spränger pannorna

Påväxten är inte bara en skönhetsfråga. Mossa binder fukt mot pannan. När fukten fryser och expanderar kan det leda till frostsprängning, alltså att pannan spricker inifrån. Mossa och löv i skarvarna kan också leda vatten fel och bidra till läckage.

Tecken på att betongtaket börjar bli slitet

• Gröna eller svarta beläggningar av alger och mossa, särskilt på norrsidan.
• Matt, urblekt yta där den ursprungliga färgen har försvunnit.
• Pannor som känns strävare och suger vatten istället för att låta det rinna av.
• Mossa och skräp som samlas i skarvar och rännor.
• Enstaka spruckna eller flagnande pannor.

Skötsel och tvätt av betongtak

Två steg: bort med påväxten, döda rötterna

1. Stora mossklumpar skrapas eller borstas bort försiktigt.
2. Taket tvättas rent.
3. Taket behandlas med ett alg- och mossdödande medel som når ner i porerna, så att påväxten inte kommer tillbaka lika snabbt.

Högtryck, rätt utfört

Högtryckstvätt är en effektiv metod som vi på UNIWASH använder dagligen och är experter på. Med fel tryck eller fel vinkel kan man i sällsynta fall luckra upp ytskiktet eller pressa in vatten under pannorna. Det är ett handhavandefel och inte ett fel på metoden, och det drabbar oftast privatpersoner med fel teknik.

Utfört av fackmän med rätt tryck, teknik och vinkel blir högtryckstvätt av betongtak både effektivt och skonsamt. Därför bör man låta proffs sköta högtryckstvätten.

Hur ofta ska man tvätta betongtak?

En rimlig tumregel är vart fjärde till vart femte år, men det beror på läget. Skuggiga tak nära skog kan behöva det oftare. Öppna och soliga tak klarar sig längre.

Måla och behandla betongtaket för längre livslängd

När ytskiktet blivit matt

När ytskiktet har blivit matt och betongen börjar suga vatten, oftast efter 15 till 20 år, är det läge att tvätta och måla taket. Tvätten tar bort all påväxt och målningen lägger ett nytt skyddande ytskikt. En takmålning håller normalt runt 15 år och kan förlänga betongtakets liv rejält.

Ordningen spelar roll

1. Taket tvättas så att pannorna blir helt rena.
2. Taket behandlas med alg- och mossdödande medel så att rötterna i porerna dör.
3. Färgen läggs på det rena, torra taket.

Pris och ROT-avdrag

Vad det kostar och hur jobbet går till steg för steg finns i vår guide till takmålning. Både taktvätt och takmålning ger normalt rätt till ROT-avdrag på 30% av arbetskostnaden, direkt på fakturan.

Betongtak eller tegeltak: vad är skillnaden?

Billigare och tyngre mot dyrare och lättare

Betong och tegel är de två klassiska pannmaterialen. Betong är billigare och tyngre. Tegel är dyrare, lättare och åldras vackrare.

Underhållet gör skillnaden

Har du redan ett betongtak håller det mycket länge om du sköter det. Skillnaden mellan ett betongtak som byts efter 30 år och ett som håller 50 till 60 år ligger nästan alltid i underhållet.

Så tar du hand om ditt betongtak

Fyra saker att göra

• Håll koll på taket en gång om året.
• Tvätta skonsamt vart fjärde till vart femte år.
• Behandla mot alger och mossa.
• Måla om ytskiktet när det börjar bli slitet.

Vi hjälper dig gärna

UNIWASH arbetar med skonsam taktvätt, algbehandling och rensning av hängrännor. Vi använder rätt tryck och rätt medel för betongpannor, så att taket blir rent utan att ytskiktet skadas. Vill du veta vad det kostar för ditt tak är du välkommen att höra av dig för en kostnadsfri offert.

Vanliga frågor

Källor

• Skatteverket - ROT-avdrag
• Kemikalieinspektionen - Biocidprodukter